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上周重点监测房企共拿地38宗，总出让金约640.33亿元，拿地金额较前一周上升。12月24日，北京市有一宗地入市竞拍，最终由京投发展以70.07亿元收入囊中，成为上周拿地金额榜首。上周拿地品牌房企还有葛洲坝、龙湖、万达和绿城。
12月20日，联发以3.99亿元底价竞得南昌市西湖区1宗双限地块，面积37.531亩，成交楼面价约6384元／㎡。
地块位于西湖区建设西路以南、龙河路以西、大市场东路以东，地块面积37.531亩，用地性质为二类城镇住宅用地，容积率1.0＜FAR2.5，建筑密度22％，绿地率35％。
晋陵北路以东太湖东路以南地块，由常州丹宏置业有限公司（黑牡丹＆嘉宏）以18亿元竞得，楼面价18177元／平方米，溢价率1.12％。
该地块为住宅用地，位于三井街道，晋陵北路以东、太湖东路以南、天目山路以西，出让面积49513平方米，容积率2.0，建筑面积99026平方米，起始价17.8亿元，起始楼面价17975元／平方米。
3.武汉第三批集中供地：29.46亿元成交4宗地，花桥集团、葛洲坝落子江岸区
12月21日，武汉第三批集中供地出让，其中33宗地块今日揭牌，另外15宗土地安排在24日揭牌。
P（2021）148号地块由葛洲坝集团以底价9.56亿元竞得，楼面地价12101元／平方米。该地块位于江岸区二七路与黑泥湖路交汇处，土地面积33334.35平方米，住宅、商服用地，总建面79000平方米，起始价9.56亿元，起始楼面价12101.27元／平方米。
4.金茂底价14.86亿元竞得湖州吴兴区商住地，成交楼面价3704元／平米
12月21日，浙江湖州出让4宗地块，分别为安吉县2宗商住地、吴兴区2宗商住地，总起价28.32亿元。
吴兴区2宗地块分别位于滨湖东单元和滨湖南单元，总出让面积318亩，总建筑面积46.5万平方米，总起价16.86亿元，采取“限房价＋限地价＋竞配建”的出让方式。
其中，湖新区2021-65号地块，由宁波宁兴房地产开发集团有限公司（金茂）以底价14.86亿元竞得，楼面价3704元／平方米。
该地块出让面积179797平方米，综合容积率2.23，总建筑面积401207.8平方米；起价14.86亿元，起始楼面价3704元／平方米；所建商品住房毛坯备案均价不高于17800元／平方米；产权车位备案均价不高于25万元／个。
12月21日，杭州进行第三批次集中供地，共推出35宗（含1宗租赁用地）涉宅地，总出让面积176.2万平方米，总建面416.1万平方米，总起价712.9亿元。
其中钱塘区核心区青西二路东侧地块一（DJD0405-BR-05），由杭州滨江房产集团股份有限公司＆杭州兴耀房地产开发集团有限公司（滨江集团＆兴耀）以底价9.25亿元竞得，楼面价9700元／平方米。
该宗地出让面积3.82万平方米，容积率2.5，建筑面积9.54万平方米，用途为住宅，起价9.25亿元，楼面起价9700元／平方米。
本次土拍最为抢眼的无异于武船搬迁改造打包3宗地的出让，其被视为武昌“王炸地块”，承载了外界颇多关注和期待，最终由武汉城建＆瑞安以底价165.27亿揽下。
根据出让文件，该3宗地块分别为武船厂区一期A包、B包地块及工天二期A地块，武船厂区2宗地块起价便合计近163亿元，楼面地价1宗为14971.11元／平方米，一宗为15623.41元／平方米。
此番地块由瑞安拿下其实是市场意料之中的结果。早于2020年6月12日，瑞安便与武昌区商务局签约“武昌湾”项目，与武船地块信息高度重合；根据公开资料推测，武昌湾或是瑞安在武汉打造的第三个新天地商业。
据悉，武船地块“前身”为P（2020）119号地块，原定于2020年出让，起拍总价146亿，出让面积将近472亩，但该地块最终撤销挂牌，并被预期于今年第三批集中供地中供应。
12月22日，长沙市第三批次集中供地推出26宗地块，总出让面积约165万平方米，总起价约153.5亿元。另外，有2宗地块中止、1宗地块终止。
140号地块由长沙中海融城房地产开发有限公司以底价12.11亿元竞得，成交楼面价5301元／平方米。该地块位于雨花区洞井街道天华村，纯住用地，总出让面积58483.47平方米，其中S1住宅用地面积30982.01平方米，容积率4.0；S3住宅用地面积27501.46平方米，容积率3.8；起始价12.11亿元，起始楼面价为5301元／平方米，住宅毛坯限价13900元／平方米。
141号地块，被长沙龙湖房地产开发有限公司、中南华韵发展有限公司联合以底价11.73亿元竞得，成交楼面价6300元／平方米。
该地块为居住用地，位于芙蓉区杉木村，出让面积66463.32平方米，容积率2.8；起始价117250万元，起始楼面价为6300元／平方米，住宅毛坯限价13480元／平方米。
12月22日，杭州第三批集中供地中竞价触顶的24宗地块进行摇号确定竞得人。
其中，拱墅区（桥西拱宸桥单元GS0609-12地块），经过11轮竞价，到达封顶价13.55亿元，楼面价34153元／平方米，溢价率9.72％，进入摇号环节。地块由24号德信摇得。
该宗地出让面积2.33万平方米，容积率1.7，建筑面积3.97万平方米，用途为住宅，起价12.35亿元，楼面起价31128元／平方米。
12月22日，杭州第三批集中供地中竞价触顶的24宗地块进行摇号确定竞得人。
其中，拱墅区（申花单元GS0407－B1／B2／S2-15、GS0407－R21／B1／B2-14、GS0407-R21-13地块），经过78轮竞价，到达封顶价94.33亿元，楼面价19400元／平方米，溢价率9.9％，进入摇号环节。仅2家单位参与该地块摇号活动，最终，该地由02号华润摇得。
10.杭州第三批集中供地：华润28.42亿、中天11.42亿各摇中拱墅区一宗地
12月22日，杭州第三批集中供地中竞价触顶的24宗地块进行摇号确定竞得人。
其中，拱墅区（申花单元GS0407-R21-06地块），经过26轮竞价，到达封顶价28.42亿元，楼面价23338元／平方米，溢价率9.65％，进入摇号环节。共5家单位参与该地块摇号活动，最终由03号华润竞得。
该宗地出让面积4.87万平方米，容积率2.5，建筑面积12.18万平方米，用途为住宅，起价25.92亿元，楼面起价21285元／平方米。
11.杭州第三批集中供地：滨江联合兴耀10.31亿再中1地，圣奥落子临平区
12月22日，杭州第三批集中供地中竞价触顶的24宗地块进行摇号确定竞得人。
其中，萧山区（蜀山单元XSCQ2701-11地块），经过19轮竞价，到达封顶价10.31亿元，楼面价15339元／平方米，溢价率9.57％，进入摇号环节。最终，地块由滨江集团＆兴耀联合体摇中。
该宗地出让面积2.58万平方米，容积率2.6，建筑面积6.72万平方米，用途为住宅，起价9.41亿元，楼面起价14000元／平方米。
12.北京第三批集中供地：8宗地236亿成交，京投置地联合体175亿揽下3宗
12月24日，北京第三批集中供地合计挂牌13宗地，包括12宗住宅用地、1宗商业用地，总起拍金额339.76亿元。
8宗地块因一次出价最终底价成交，总成交金额236.36亿元，朝阳区、丰台区各1宗地块无人出价最终流拍，门头沟2宗地块、房山1宗地块将于27日转入线下竞标决定归属。
北京市基础设施投资有限公司、北京京投置地房地产有限公司联合体底价175.3亿元包揽朝阳区东坝三宗地块。
其中，朝阳区东坝车辆基地综合利用项目1101-A002-1、1101-A003-1地块，该地块建设用地面积57220.14平方米，建筑控制规模132000平方米，起拍价格56.10亿元。
12月24日，广东珠海出让一宗位于金湾区的涉宅地，由华发旗下珠海海阔投资发展有限公司以底价29.15亿元竞得，成交楼面价8499元／平方米。
资料显示，金湾区地块编号为21096／珠自然资储2021-25，位于金湾区科工路东侧、金河东路北侧，土地面积106975.65平方米，可建设面积87224.76平方米，综合容积不大于3.93，建筑面积343001.36平方米。
根据要求，该地块内须建设计容建筑面积75000平方米的大型集中封闭式商业体（即购物中心）。
12月20日，江苏中南建设集团股份有限公司发布关于为佛山中武景熙做担保的进展公告。
为了促进高明武菱汇苑项目发展，中南建设持股49%的子公司佛山中武景熙置地有限公司向华夏银行股份有限公司广州分行申请金额不高于2亿元授信，期限不超过12个月。中南建设为有关融资提供连带责任保证担保，担保金额不高于2亿元。
12月20日，大悦城控股集团股份有限公司发布关于为控股子公司张家口悦乾房地产开发有限公司做担保的公告。
张家口悦乾的供应商江苏江都建设集团有限公司与中粮资本（天津）商业保理有限公司签订了《国内商业保理合同》，期限1+1年。江苏江都因经营发展的需要，将其因承建张家口悦乾在建工程而形成的对张家口悦乾的应收账款债权转让予中粮资本保理。
12月20日晚间，宝龙地产控股有限公司发布了重要的公告称，于当日宝龙地产、附属公司担保人及合资附属公司担保人与美银证券就新票据发行订立购买协议。
据此，宝龙将发行额外于2025年到期的1.35亿美元5.95%优先票据，与分别于2020年10月30日、2020年12月28日及2021年1月11日发行的2025年到期的2亿美元、1亿美元及1亿美元5.95%优先票据合并及组成单一系列。
12月21日，北京北辰实业股份有限公司2021年度期中期票据完成发行，发行利率3.50%。
北辰实业注册发行中期票据事项已经2021年5月13日召开的股东大会审议通过，并已收到中国银行间市场交易商协会出具的《接受注册通知书》，交易商协会同意接受北辰实业中期票据注册，注册金额为人民币14.50亿元，注册额度自《接受注册通知书》落款之日起2年内有效。
12月21日晚间，荣安地产股份有限公司公布对控股子公司做担保的进展，此次合计担保金额14.2亿元。
荣安地产为控股子公司宁波荣园置业有限公司接受兴业银行股份有限公司宁波分行的借款提供本金总额不超过9亿元的连带责任保证担保，担保期限为债务履行期起始日至履行期届满之日起三年，其他担保条件包括但不限于荣安地产所持子公司股权质押、土地使用权或在建工程抵押等，具体以实际签订的相关合同为准。
此外，荣安地产为控股子公司温州荣博置业有限公司接受中国农业银行股份有限公司温州中山支行的借款提供本金总额不超过5.2亿元的连带责任保证担保，担保期限为债务履行期起始日至履行期届满之日起三年，其他担保条件包括但不限于荣安地产所持子公司股权质押、土地使用权或在建工程抵押等，具体以实际签订的相关合同为准。
2021年6月23日，经天地源董事会审议同意，公司下属子公司苏州天地源房地产开发有限公司与苏州中锐宸格置业有限公司及大悦城控股集团苏南有限公司三方合作，参股投资苏州吴江锐泽置业有限公司。吴江锐泽公司营业范围为房地产开发经营等，目前主要经营业务为开发苏州吴江WJ-J-2021-006地块（以下简称“盛泽合作项目”）。
12月22日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布为古田置业有限公司做担保的公告。
据悉，为满足经营需要，招商蛇口的间接全资子公司武汉招商地产古田置业有限公司向上海长江财富资产管理有限公司资产管理计划申请融资人民币2.8亿元。
为此，招商蛇口拟按100%股权比例为上述融资提供连带责任保证，担保本金金额不超过2.8亿元，保证期间为自主合同生效之日起至全部债务履行期限届满之次日起三年。
12月22日，浙江广厦股份有限公司披露关于拟签订对外担保协议的相关事项。
据悉，浙江广厦拟与债权人恒丰银行股份有限公司杭州分行签订担保协议，为广厦控股集团有限公司舟山分公司在恒丰银行的融资进行担保，担保金额不超过3亿元，担保方式为质押担保、保证担保等法律所允许的担保方式，担保期限自主债权发生之日起至2022年3月31日。
12月23日，金科地产集团股份有限公司发布关于对控股子公司做担保的进展公告。
金科地产控股子公司济南俊通房地产开发有限公司接受民生银行济南分行提供的11亿元贷款。目前已放款35,000万元，拟继续放款15,000万元，期限3年。济南俊通以其合法持有的不动产提供全额抵押担保，金科地产控股子公司山东百俊房地产开发有限公司以其持有济南俊通60%的股权提供全额质押担保，重庆金科房地产开发有限公司为其提供全额连带责任保证担保。
12月23日，据中国银行间市场交易商协会非金融企业债务融资工具注册信息系统显示，京投发展股份有限公司披露2021年度期中期票据募集说明书终稿。
京投发展本期债券拟发行金额4.46亿元，期限5年，面值100元，按面值平价发行，采用固定利率发行，票面利率根据簿记建档结果确定，在存续期内固定不变，由北京市基础设施投资有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保，承销总干事簿记管理人为中信建投证券股份有限公司。
泰禾集团全资子公司河北泰禾嘉兴房地产开发有限公司作为借款人，拟与天津银行股份有限公司石家庄分行继续合作，泰禾集团同意为上述合作中所涉及的河北泰禾嘉兴对天津银行石家庄分行的全部负债和义务提供连带责任保证担保，此次展期后的担保额度为不超过2.39亿元，担保期限为不超过7年。
12月23日，深圳市振业(集团)股份有限公司发布对外担保公告，为全资子公司广州市振业鸿远房地产开发有限公司提供10亿元贷款担保。
公告内容显示，深振业全资子公司广州市振业鸿远房地产开发有限公司因“振业天成”项目开发需要，决定向中国银行股份有限公司广州白云支行、招商银行股份有限公司广州分行申请不超过10亿元的项目银团开发贷款。按照银行要求，深振业需为本次贷款提供连带责任保证担保，担保金额为不超过人民币10亿元。此次担保后，广州振业鸿远公司的担保余额为10亿元深振业对各级子公司的可用担保额度为22.25亿元。
12月23日，中天金融集团股份有限公司公布为子公司贵阳房开、中城建做担保的进展。
因生产经营需要，中天金融全资子公司中天城投集团贵阳房地产开发有限公司和中天城投集团城市建设有限公司，分别向中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司申请融资3亿元。中天金融分别为该两笔融资事项提供了连带责任保证，截至目前，贵阳房开该笔融资余额为2.9亿元，中城建该笔融资余额为2.9亿元。经与华融资产云南分公司协商一致并签署相关协议，中天金融分别为该两笔融资展期提供连带责任保证。目前，担保已生效。
12月24日，杭州滨江房产集团股份有限公司发布关于为全资子公司做担保的公告。
滨江集团全资子公司义乌滨茂房地产开发有限公司因项目开发需要，拟向兴业银行股份有限公司义乌分行和中国银行股份有限公司义乌市分行组成的银团申请9亿元的融资，滨江集团董事会同意滨江集团为滨茂公司本次融资提供连带责任保证担保，债务履行期限届满之日起三年。
12月24日，云南城投置业股份有限公司发布关于公司2022年向控制股权的人和他的下属公司申请借款额度的公告。
根据公告，为顺利实施公司2022年年度经营计划，云南城投拟向康旅集团及其下属公司申请新增借款额度，提请股东大会批准公司2022年计划向康旅集团及其下属公司申请新增不超过70亿元的借款额度。在上述新增借款额度与康旅集团及其下属公司为云南城投提供的借款余额(截止2021年12月31日)累计金额范围内，云南城投可循环办理借款事宜，借款成本参考康旅集团实际所用资金的综合成本，且按照不超过8%的年利率执行。
上周重点监测房企共拿地7宗,总出让金约66.53亿元,拿地金额较前一周上升。4月12日,长沙市有一宗地入市竞拍,最终由中海地产以31.77亿元收入囊中,成为上周拿地金额榜首。上周拿地企业还有建业地产,招商蛇口,华润置地,金地集团,中国奥园...
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2021年8月31日,中指研究院发布了《 中国房地产企业资讯监测报告 (2021 )》。上周重点监测房企共拿地18宗,总出让金约100.92亿元,拿地金额较前一周增加。8月11日,温州市有一宗地入市竞拍,最终由首...
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